“房產(chǎn)過(guò)戶給子女有三種方式，房產(chǎn)繼承，會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)繼承的相關(guān)的稅費(fèi)。房產(chǎn)贈(zèng)與，辦理住房贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要提交《住房權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等必要材料和繳納稅費(fèi)。住房買賣，主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契”。

房子過(guò)戶給子女的新規(guī)有哪些

1、在《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、住房權(quán)屬，不征契稅。

2、有關(guān)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、住房權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。

3、其法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、其法定繼承人今后出售繼承住房時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需要繳納個(gè)人偶然所得稅。

5、其實(shí)繼承意味著繼承人不需要支付住房本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。

6、根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的住房，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對(duì)過(guò)戶手續(xù)辦理較為復(fù)雜。

房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些費(fèi)用?

1、假如這套房產(chǎn)今后不需求再次買賣，那么就挑選贈(zèng)與比不錯(cuò)，這么只需求交納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再今后需求買賣房產(chǎn)時(shí)需求交納個(gè)稅20%的房款。

2、假如該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就挑選買賣過(guò)戶比不錯(cuò)，買賣過(guò)戶只需求交納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。假如以原價(jià)過(guò)戶可以不要交納個(gè)稅。