房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶一般分為兩種情況:其中一種是正常的交易房產(chǎn)過戶;而第二種是贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶。這兩種情況的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一樣。那么2017住房過戶費(fèi)到底是多少呢?這是費(fèi)用又是怎么推算的?下面是小編整理的2017住房過戶費(fèi)最新政策，歡迎大家閱讀!

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住房過戶費(fèi)一：契稅

繳納人：買方;住房面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;住房面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;住房面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積)：繳納房款的3%;

住房過戶費(fèi)二：營(yíng)業(yè)稅

繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅;

住房過戶費(fèi)三：營(yíng)業(yè)附加稅

營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、費(fèi)附加稅，繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納;

住房過戶費(fèi)四：個(gè)人所得稅

繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限大于5年且為住房：免交個(gè)人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%;

住房過戶費(fèi)五：印花稅

繳納人：買賣雙方;不論房產(chǎn)證年限與住房面積：雙方各繳納房款的0.05%;

住房過戶費(fèi)六：測(cè)繪費(fèi)

測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方;繳納費(fèi)用：1.36元/平方米;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。