離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移與分割，涉及雙方共同申請(qǐng)登記、提交房產(chǎn)證、身份證明、離婚證明及財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議等資料，遵循房管局規(guī)定辦理析產(chǎn)登記，注意挑選正規(guī)機(jī)構(gòu)、準(zhǔn)備充足材料并管理相關(guān)費(fèi)用。

1、夫妻離婚涉及住房轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

2、按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)住房所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。房產(chǎn)登記是一種普遍的住房登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

3、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證、房地產(chǎn)證、申請(qǐng)人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證。

4、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;后到房管局辦理契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

房產(chǎn)分割要注意什么

1、分割機(jī)構(gòu)的查找，一定要找到那些比較正規(guī)的渠道和機(jī)構(gòu)。

2、材料的準(zhǔn)備，材料準(zhǔn)備充足之后，才可以更加順利的進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理。

3、費(fèi)用的相應(yīng)管理，委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)分割需要支付相應(yīng)的費(fèi)用，所以這類費(fèi)用最好是在各位可以承受的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)，這樣才可以更好的進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理。