離婚案件中，對于家庭財產(chǎn)的分割，要區(qū)分家庭共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)，夫妻協(xié)議離婚，要對家庭共同財產(chǎn)進行分割，有住房的，分割給其中一方之后，那么就需要辦理住房過戶手續(xù)，很多人都不清楚，那么夫妻協(xié)議離婚住房過戶需要什么手續(xù)？下面小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

一、夫妻協(xié)議離婚住房過戶需要什么手續(xù)

夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當事人。

需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。

因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。

二、離婚撫養(yǎng)權(quán)判決標準是怎樣的

1、兩周歲以內(nèi)的子女一般隨母親生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期，需要母親的哺乳，母親更能給孩子體貼和照顧。

2、孩子雖然兩周歲以上了，女方已做絕育手術(shù)，男方未做，且男方年齡與女方年齡差距不是很大，孩子判歸女方的可能性較大。

3、孩子一直隨母親生活，如果離婚后改為隨父親生活對其生活習慣改變較大且影響其成長的，孩子判歸女方可能性較大。

4、男女雙方的撫養(yǎng)條件，如工作穩(wěn)定程度、收入情況差距不大的前提下，如果男方對于夫妻感情破裂有過錯，比如，有證據(jù)證明有婚外情等，孩子判歸女方的可能性較大。

5、男方有不良嗜好，如賭博、洶酒等惡習等。考慮到其惡習對孩子成長有不利影響，法院一般會將孩子判歸女方。

6、如果男女雙方均無明顯過錯，各方面條件都相當，如果女方的思想質(zhì)量好一些，更有時間照顧孩子，得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會更大。

7、十周歲以上的孩子隨意隨母親生活的。

三、離婚時一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)改如何處理

1、婚姻法第四十七條規(guī)定，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。

2、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。

3、一方有隱藏、轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)嫌疑，且不可證明該款項合理用途的，應當推定其仍持有該款并予以分割。根據(jù)《人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定：當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。

以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于夫妻協(xié)議離婚住房過戶需要什么手續(xù)等相關(guān)法律常識。綜上所述，過戶手續(xù)需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。