一般來說，在房子過戶過程當(dāng)中需要交納必要的費(fèi)用，那么房子過戶費(fèi)怎么算?2017房子過戶費(fèi)怎么算?下面小伙伴們跟小編一起來看看吧!

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2017房子過戶費(fèi)怎么算

房子過戶需要多少錢：

一、買房人應(yīng)交納稅費(fèi)

1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要交納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以交納1%)

2、印花稅：房款的0.05%推薦閱讀：

3、生意費(fèi)：3元/平方米

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：通常情況是在200元內(nèi)。

二、賣房人應(yīng)交納稅費(fèi)

1、印花稅：房款的0.05%

2、生意費(fèi)：3元/平方米

3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)生意盈利有些的20%或許房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是僅有居處的可以清除)

三、商業(yè)拍賣房子過戶需要交納的稅費(fèi)

1、成交價(jià)3%的契稅;

2、手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的生意費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);

3、成交總價(jià)萬分之五的印花稅;

4、差價(jià)30%-60%的土地增值稅;

5、差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加;

6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。

這么算下來，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)作的稅費(fèi)起碼高達(dá)差價(jià)的40%以上，相對(duì)一般居處，生意本錢要大得多。

2017房子過戶費(fèi)怎么算?

在購(gòu)買房子過戶我們要交納哪些費(fèi)用各位小伙伴知道嗎?那房子過戶費(fèi)怎么算呢，咱們舉了比方來說說：小明家的房子買的價(jià)格是30w，不滿五年，80平，他如今要將房子過戶給小紅。

房子過戶費(fèi)就是將購(gòu)房的錢依照1%交納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)依照房子6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房子評(píng)價(jià)費(fèi)依照評(píng)價(jià)額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過戶費(fèi)用。