現(xiàn)在做什么事情都是需要講究法律的，住房贈(zèng)與在房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較多見(jiàn)，在辦理住房贈(zèng)與的時(shí)候，雙方也是需要簽訂合同的，但是很多的朋友們并不太了解相關(guān)的法律常識(shí)，不知道住房贈(zèng)與合同是否可以收回，那么住房贈(zèng)與合同收回可以嗎？住房贈(zèng)與合同的法律特色是什么？我們來(lái)了解一下吧。

住房贈(zèng)與合同收回可以嗎？

住房贈(zèng)與合同可以收回，贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo)。住房贈(zèng)予是指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的住房無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。住房贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。

住房贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同。贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將住房無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利；受贈(zèng)人則享有無(wú)償接受對(duì)方所贈(zèng)住房的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。

住房贈(zèng)與合同的法律特色是什么？

1、住房贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同。

贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將住房無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利；受贈(zèng)人則享有無(wú)償接受對(duì)方所贈(zèng)住房的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。

2、住房贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。

贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與住房實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與住房后，住房贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。

3、住房贈(zèng)與合同是要式合同

住房贈(zèng)與同住房買(mǎi)賣(mài)一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有住房管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果當(dāng)事人未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，根據(jù)《合同法》第44條、1999年12月19日人民法院《關(guān)于適用(合同法)若干問(wèn)題的解釋(一)》第9條的規(guī)定，贈(zèng)與合同仍然有效，但贈(zèng)與的住房所有權(quán)不可轉(zhuǎn)移。

對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)講，要注意簽訂住房贈(zèng)與合同的時(shí)候，注意一下具體的簽訂方式，按照流程來(lái)進(jìn)行辦理，以上就是關(guān)于住房贈(zèng)與合同收回可以嗎和住房贈(zèng)與合同的法律特色是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理住房贈(zèng)與的時(shí)候，要注意一下具體的辦理方式和流程。