1、戶型是否方正

當(dāng)我們?cè)谶x房子的時(shí)候，首先要看戶型整體是否方正，大家可以以這個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橥ǔ?lái)說(shuō)戶型方正的房子都是好房子。戶型是否方正是判斷戶型好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)，戶型方正、平整的房子更有形，就不會(huì)有多余的面積浪費(fèi)。在挑選戶型的時(shí)候，大家要注意避開(kāi)一些帶有缺角或者是長(zhǎng)走廊的戶型，這樣的戶型跟方正的戶型正好相反，極容易造成面積的浪費(fèi)。

2、分區(qū)是否合理

不管是面積大還是面積小的房子，室內(nèi)的空間一定要進(jìn)行合理的劃分，各個(gè)功能分區(qū)要分明，這樣才不致于相互之間產(chǎn)生干擾。大家可以從戶型動(dòng)線來(lái)判斷，通常一個(gè)戶型的動(dòng)線分為三類(lèi)：訪客動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、家人動(dòng)線。比如說(shuō)訪客動(dòng)線，訪客動(dòng)線的路線為客廳、就餐、衛(wèi)生間或者陽(yáng)臺(tái);而家務(wù)動(dòng)線則主要偏向于儲(chǔ)物柜、冰箱、水槽、灶具、洗衣房等地方;家人動(dòng)線則更注重的是隱私性。

3、房子是否通透

除了房子本身的結(jié)構(gòu)好壞之外，購(gòu)房者要想選到好戶型還不可忽視了房子的一些外部因素，即房子的通透性如何，這主要是從房子的開(kāi)間和進(jìn)深來(lái)看的。房子的開(kāi)間指的是房間的寬度，通常是在3至3.9米之間。房子的進(jìn)深指的是房間的長(zhǎng)度，通常需要控制在5米左右。如果進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。