在買(mǎi)房子這件事情上大家要注意的事情是比較多的，一定要多關(guān)注一下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可能有些朋友們不太了解，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是有差別的，所以在買(mǎi)房的時(shí)候一定要了解一下具體的常識(shí)，那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是什么意思？不同產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些？下面我們來(lái)了解一下吧。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是什么意思

所謂不動(dòng)產(chǎn)，是指形體上不可移動(dòng)或者移動(dòng)就會(huì)損失其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如土地、建筑物、灘涂、山林、草原等。不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄是訴訟管轄制度中的一般規(guī)則，主要是為了就近調(diào)查，便于法院執(zhí)行。

“不行政訴訟法所指的“不動(dòng)產(chǎn)”，應(yīng)當(dāng)是指“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)”，而不是“不動(dòng)產(chǎn)物”;也就是說(shuō)，屬于不可移動(dòng)或者移動(dòng)即損失其價(jià)值的物權(quán)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些

據(jù)國(guó)土資源部官方微博介紹，不動(dòng)產(chǎn)證上除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)(防偽鐳射標(biāo)簽)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

1、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)具有代碼，相當(dāng)于證書(shū)記錄的不動(dòng)產(chǎn)在范圍內(nèi)的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。 于此相比，房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

2、房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證雖然都是房子最直接的證明，不過(guò)這兩本證件還是有不同之處的，相對(duì)來(lái)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，不動(dòng)產(chǎn)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及住房?jī)r(jià)格，讓交易透明化、明確化。

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)，其蓋章為各登記機(jī)構(gòu)公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

大家如果有買(mǎi)房子打算的話，一定要多做一些相關(guān)的準(zhǔn)備工作，了解一下買(mǎi)房的相關(guān)常識(shí)。以上就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些的相關(guān)介紹，大家在買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要多了解一些買(mǎi)房的方法，注意一下買(mǎi)房的具體細(xì)節(jié)。