對于大家而言房產證是非常重要的，而隨著社會的變化，不動產權證也出現(xiàn)在人們身邊，人們也都了解到了不動產權證在如今的社會上的重要性。不動產權證可以代表著房子的歸屬情況，人們要很好的了解到房產的情況以及各個證件，使買房以后的人們都可以讓自己歸屬于自己。那么不動產權證是房產證么？不動產權證和房產證的區(qū)別是什么？

不動產權證是房產證么

不動產權證不完全是房產證，二者針對的對象不同。房產證全稱是住房所有權證，是權利人享有住房所有權的證明，只針對住房所有權登記。而不動產權證記載了權利人名下包括但不限于房產證等其他各項不動產的權屬信息。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十七條規(guī)定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產權證和房產證的區(qū)別是什么

1．不動產權證和房產證的區(qū)別是名稱不同

房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

2．不動產權證和房產證的區(qū)別是性質不同

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。

3．不動產權證和房產證的區(qū)別是防輻射標簽區(qū)別

房產證沒有防輻射標簽；不動產證有防輻射標簽。

4．不動產權證和房產證的區(qū)別是內容不同

房產證包含住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容。

5．不動產權證和房產證的區(qū)別是發(fā)證機關不同

房產證印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產登記專用章”。

6．不動產權證和房產證的區(qū)別是版本不同

房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

7．不動產權證和房產證的區(qū)別是費用不同

房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成。

不動產權證是房產證么？不動產權證和房產證的區(qū)別是什么？上邊的內容就是人們都該知道的答案，在了解了不動產權證以后人們要弄明白買房以后哪個證據(jù)最為重要。對于任何人而言，買房就是給自己一個家，而房子的歸屬問題也就變得很重要了，不動產權證是很關鍵的，人們不可以忽視。