買房子所涉及的問題是有很多的，其中比較關(guān)注的就是有關(guān)房子的產(chǎn)權(quán)問題，那么在買了房子之后，什么時(shí)候拿到房本本呢？很多人應(yīng)該都是非常的好奇。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及房產(chǎn)證兩者之間是存在著一定的差異，現(xiàn)如今很多人想要了解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎合二為一，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？一起來分別認(rèn)識(shí)一下這兩個(gè)證件吧。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎合二為一

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是土地證和房產(chǎn)證合二為一，統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。按照我國(guó)相關(guān)部門規(guī)定有關(guān)住房所有產(chǎn)權(quán)是需要進(jìn)行登記的，而這個(gè)產(chǎn)權(quán)所指的就是完整的產(chǎn)權(quán)，它主要包含了房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)。若是要登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，那么申請(qǐng)人則必須把房地兩證合二為一來登記，這是為了避免個(gè)人的產(chǎn)權(quán)與權(quán)利相沖突。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、說版本

房產(chǎn)證書只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版本，單一版和集成版兩個(gè)版本。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

2、說防輻射標(biāo)簽

房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

3、說二維碼

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上增加了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識(shí)，只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、不動(dòng)產(chǎn)證書編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息。

4、說內(nèi)容

房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)住房產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括住房權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；不動(dòng)產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格（以萬元／平米為單位）。

5、說費(fèi)用

房產(chǎn)證需要當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。

對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎合二為一，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？其實(shí)有關(guān)兩者之間的區(qū)別還是很明顯的。首先是所頒發(fā)的部門不同二維碼上面的內(nèi)容當(dāng)然也都是不一樣，上面所填寫的內(nèi)容還有版本都是有所差異的，而且對(duì)此在進(jìn)行辦理的時(shí)候，一定要到相關(guān)的部門，并且準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，才可以順利的辦理。