棚改房不可以貸款。因為棚改房屬于棚戶改造解決居民的住房，不是商品住宅房，而且前期可能沒有住房產(chǎn)權(quán)的，要后期才能辦理，因此，銀行可能不接受貸款。

棚戶區(qū)改造后能得到什么好處?

首先，棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房問題，同時提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌。我國棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，以原地安置為主，優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。這樣一來，收入不高的老百姓也能住在配套設(shè)施較完備的地方了。

其次，老百姓能享受到更好的社區(qū)公共服務(wù)?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》表示，新建安置住房小區(qū)要及時納入街道和社區(qū)管理。安置住房小區(qū)沒有實施物業(yè)管理的，社區(qū)居民委員會應(yīng)組織做好物業(yè)服務(wù)工作。要發(fā)展便民利民服務(wù)，加快發(fā)展社區(qū)志愿服務(wù)。鼓勵郵政、金融、電信等公用事業(yè)服務(wù)單位在社區(qū)設(shè)點服務(wù)。

最后，有國家政策做支撐，可以增加社會就業(yè)，促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。比如財稅的支持政策和加大金融支持力度的政策。

棚戶區(qū)改造能不可辦房產(chǎn)證

棚戶區(qū)改造的房子能辦理房產(chǎn)證，只是比較麻煩，時間會久一點。為鼓勵棚戶區(qū)居民按期拆遷，調(diào)動承接城市棚戶區(qū)改造項目的房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)積極性，凡列入全省棚戶區(qū)改造計劃的棚戶區(qū)改造項目均可享受地方優(yōu)惠政策。