遺產(chǎn)無人繼承時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定，將歸國家或集體所有制組織所有，并涉及遺產(chǎn)管理、債務(wù)處理及特殊情況下的推定規(guī)定，旨在減少遺產(chǎn)充公情況，同時(shí)明確了繼承權(quán)的時(shí)間限制及相關(guān)法律依據(jù)。

如果房產(chǎn)無人繼承，會(huì)歸國家所有。具體來說，如果死者是集體所有制組織的成員，其無人繼承的遺產(chǎn)將歸該集體所有制組織所有;對(duì)于其他自然人死亡后留下的無人繼承的遺產(chǎn)，則歸國家所有。此外，遺產(chǎn)的管理和債務(wù)處理也是遺產(chǎn)處理的重要部分。遺產(chǎn)管理人通常由死者生前住所地的民政部門或村民委員會(huì)擔(dān)任，他們負(fù)責(zé)清理遺產(chǎn)、制作遺產(chǎn)清單、避免遺產(chǎn)損毀以及處理被繼承人的債權(quán)債務(wù)等。如果被繼承人有債務(wù)，應(yīng)以所得遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限清償。超出遺產(chǎn)價(jià)值部分的債務(wù)，國家和集體所有制組織不負(fù)償還責(zé)任。

需注意的是，這樣的規(guī)定是為了減少、避免遺產(chǎn)歸國家、集體所有。在某些情況下，比如夫妻無子女，一方父母健在的情況下，如果沒有相應(yīng)的法律規(guī)定，可能會(huì)造成一部分遺產(chǎn)被充公。而現(xiàn)在，通過推定沒有繼承人的先死等規(guī)定，可以下降遺產(chǎn)被充公的概率。

遺產(chǎn)無人繼承多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)被充公

繼承是否有時(shí)間限制根據(jù)具體情況而定：

1、繼承開始后，繼承人沒有做出放棄繼承的表示，視為接受繼承，繼承之后繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，任何時(shí)候都可以分割，是沒有時(shí)間限制的;

2、繼承權(quán)被侵犯造成沒有繼承財(cái)產(chǎn)的情況是有時(shí)間限制的，繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起兩年內(nèi)可以提起繼承權(quán)糾紛，從而繼承財(cái)產(chǎn)。這個(gè)屬于訴訟時(shí)效，從這方面講，是有時(shí)間限制的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

房產(chǎn)無人繼承怎么處理

當(dāng)房產(chǎn)無人繼承時(shí)，處理方式如下：

1、歸國家所有：如果房產(chǎn)所有人未立遺囑，也未在繼承開始時(shí)指定繼承人，且所有法定繼承人、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人均放棄繼承或喪失繼承資格，那么該房產(chǎn)歸國家所有，并可能用于公益事業(yè)。

2、歸集體所有制組織所有：如果房產(chǎn)所有人生前是集體所有制組織的成員，那么該房產(chǎn)歸所在集體所有制組織所有。

3、清償債務(wù)：如果房產(chǎn)所有人有債務(wù)，遺產(chǎn)應(yīng)首先用于清償這些債務(wù)。清償債務(wù)的金額以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限，高于部分，國家或集體組織不負(fù)償還責(zé)任。

4、特殊情況下的處理：如果房產(chǎn)所有人有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議處理遺產(chǎn)繼承問題。如果存在法定繼承人、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人全部放棄繼承或喪失繼承權(quán)的情況，遺產(chǎn)同樣歸國家所有，用于公益事業(yè)。