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住房貸款還不上怎么辦

發(fā)布時間:2025-03-10 00:06:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、提前申請延期或分期還款:可以主動聯(lián)系平臺,申請延期或者分期,這樣一來給自己爭取了更多的還款時間,同時還可以表明自己的還款意愿不是老賴。一般情況下,消費貸款可以申請分期還款的,只是要多支付一筆手續(xù)費。在以后的消費生活里適當控制自己的購物沖

1、提前申請延期或分期還款:可以主動聯(lián)系平臺,申請延期或者分期,這樣一來給自己爭取了更多的還款時間,同時還可以表明自己的還款意愿不是老賴。一般情況下,消費貸款可以申請分期還款的,只是要多支付一筆手續(xù)費。在以后的消費生活里適當控制自己的購物沖動,理性購物,減少自己的還款壓力。

2、逾期時間短,可以打時間差:如果逾期時間不長,比如說三五天,一般來說會有幾天的容時,當然具體每個機構流程不一樣,時間差也不一樣,所以最好咨詢下你的信貸經(jīng)理,也就是說就算你出現(xiàn)短時逾期,逾期記錄也不會馬上上報給央行。所以,發(fā)現(xiàn)逾期的第一時間,應該馬上跟機構聯(lián)系,說明非故意逾期并補齊欠款。多數(shù)這種情況,都會化險為夷。

3、與不上征信的平臺積極商議:有的貸款壞賬公司也怕,面對無意還款人,會挑選保住本金,這也是下下策之選。另外一些小貸機構,為了可以回籠資金,一般來說只要你提出的條件不過分,他們都會答應的,對于他們來說收回本金比什么都重要。

4、向親朋好友借錢:實在無力償還,平臺也不肯商議可以向親朋好友借款償還。和親友借錢的缺點是有點沒面子,但是總比影響征信要好,畢竟面子是可以靠多還點利息或者以后人情往來修復的,但是征信花了就麻煩了。

住房貸款還不上怎么辦

貸款買房的具體流程是什么

1、挑選房產(chǎn):貸款之前,購房者需要先選好自己中意的房產(chǎn),按照自己的需求選一處在自己承受范圍內(nèi)的房產(chǎn)即可,切勿沖動購房。

2、簽訂買賣合同:房產(chǎn)看好了之后,交易雙方可以就購房款的支付方式,支付時間,支付金額等具體細節(jié)進行商議,商議好之后就可以簽訂買賣合同了,要注意的是,交易雙方最好將住房貸款無法按時發(fā)放的情形也寫進合同里,并約定好違約責任。

3、提交申請:借購房者確認自己可以得到貸款支持之后,便可向銀行提交貸款申請,并且按照銀行的要求準備好相應的貸款資料交由銀行審查。

4、銀行審查:銀行受理購房者的貸款申請后,會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查,以確認購房者是否符合規(guī)定條件。

5、簽訂借款合同:銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件,經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或貸款承諾書。

6、辦理抵押手續(xù):借款人到住房所在區(qū)的交易中心辦理住房過戶和抵押手續(xù),并將抵押收件收據(jù)交給貸款銀行。

7、銀行放款:所有的手續(xù)辦理完畢之后,銀行會發(fā)放貸款給借款人,借款人只要按時還款就可以了。

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文章標簽: 住房貸款 銀行還款