無論是購買新房還是二手房，辦理房產(chǎn)證無疑是每一個購房者最關(guān)心的問題，這也難怪，畢竟奮斗了那么久終于買到了自己的房子，就差那“臨門一腳”了。然而，有人買了新房辦理房產(chǎn)證，22個工作日就可以領(lǐng)到證了，有人卻辦了2個月還沒搞好，由此可見，很多人對房產(chǎn)證辦理的一些問題仍然是一知半解，下面小編將帶你了解下新房辦理房產(chǎn)證的流程，歡迎大家補充。

一、初始登記

這個步驟通常都不需要購房者去走，一般情況下都是由開發(fā)商辦理初始登記的，可以在收房入住后的兩三個月，問開發(fā)商辦理好了沒，（該信息可到房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢），建議，大家在購房合同中就對辦理初始登記的期限進行約定。

二、提交住房登記申請表

想要辦理房產(chǎn)證，購房者你需提供住房登記申請表，這個表可以到房管局領(lǐng)取，填寫好后給開發(fā)商簽字蓋章，當(dāng)然，有的開發(fā)商直接有填好的表格。

三、領(lǐng)取測繪表

一般房產(chǎn)證上都會明確的標(biāo)注著該房產(chǎn)的真實面積，所以購房者需提交測繪表，記住，測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必需材料之一，可到開發(fā)商指定住房面積計量站申請領(lǐng)取測繪表，或帶身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可向登記部門申請對住房面積進行測繪。

四、繳納稅費

準(zhǔn)備好錢，因為有些費用是在辦理房產(chǎn)證明時就需要繳納的，比如，辦新房房產(chǎn)證就需要繳納契稅、住房維修基金、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)費，注意：所有繳納的費用都要保存好憑證及相關(guān)的文件，不要遺失。

五、提交申請材料

上面步驟都是在領(lǐng)取各種表和填寫各種表，填寫完后接下來就是提交了，一般要提交這些：蓋章的申請表；住房買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、住房實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；測繪表、住房登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專用收據(jù)；契稅完稅或減免稅憑證；購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；住房共有的提交共有協(xié)議。

六、領(lǐng)取房產(chǎn)證

走完上面流程之后，接下來就是整個買房過程當(dāng)中的高光時刻了，那就是領(lǐng)取房產(chǎn)證，從此也是有房人了。領(lǐng)取房產(chǎn)證時拿出管理部門給的領(lǐng)取證書通知書，按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

以上，就是本文的全部內(nèi)容了，走完上面六大流程，相信大家都可以在22個工作日后就能輕松拿到房產(chǎn)證了，在此小編要恭喜大家了，從此之后就是有房人，最后，小編還想說，希望每一個看見本文的購房者都能在辦理房產(chǎn)證的時候，一切順利，抱得房子歸！