說到房產(chǎn)證，很多人還是很熟悉的，我們知道房產(chǎn)證主要就是為了證明這套房子的性，我們知道買一套房子都有自己的房產(chǎn)證，拿了房產(chǎn)證上都有編號(hào)，編號(hào)就證明了這房子的獨(dú)一性，不是偽造的房子，其實(shí)很多人對(duì)于他的編號(hào)并不是很了解，那么小編就來告訴你房產(chǎn)證編號(hào)是哪個(gè)？辦理新房房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)？

房產(chǎn)證編號(hào)是哪個(gè)

房產(chǎn)證編號(hào)是房產(chǎn)證打開頁，上角有一個(gè)《X字第XXX號(hào)》字樣的就是房產(chǎn)證號(hào)。房產(chǎn)證編號(hào)是房管部門內(nèi)部根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記需要所編的證件序號(hào)，以便于產(chǎn)權(quán)查詢和管理。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購住房行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。即《住房所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。

辦理新房房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)

1、商品房的產(chǎn)權(quán)過戶一般都不是很快，主要是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)不齊全，所以會(huì)在辦理入住之后拖延一段時(shí)間在辦理在購買新房的時(shí)候就要對(duì)開發(fā)商的出售資格等進(jìn)行驗(yàn)證，否則后期沒有住房的預(yù)售許可證，產(chǎn)權(quán)是一時(shí)半會(huì)都辦理不下來的，有的人甚至等了五年才辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

2、雙方在簽訂購房合同的時(shí)候，住房的交房日期以及合同號(hào)等相關(guān)信息要熟悉。在住房的產(chǎn)權(quán)遲遲沒有下來的期間，購房合同是證明住房權(quán)的證明，所以要關(guān)注自己的合同上的住房是否被轉(zhuǎn)賣或是抵押等，可以到合同管理部門查詢或是咨詢房管局。

3、辦理新房房產(chǎn)證的時(shí)候如果是自己的首套住房的話在稅費(fèi)上有一定的優(yōu)惠政策，所以提前開出自己的固定資產(chǎn)的房產(chǎn)的相關(guān)證明，這樣繳費(fèi)時(shí)就可以直接申請(qǐng)，而不用在多跑道。

以上是小編介紹的房產(chǎn)證編號(hào)是哪個(gè)？辦理新房房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)？對(duì)于房產(chǎn)證的問題，我們有了一些了解，我們知道房產(chǎn)證主要就是證明房子的呃一個(gè)證件，他對(duì)于一套房子來說是很重要的，如果房子沒有房產(chǎn)證的話，他在后期買賣也是不合法的，所以為了可以讓我們可以拿到房產(chǎn)證，我們?cè)谫I房子的時(shí)候，一定要看清房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>