在如今，每一套房子在租售期間都是必須要繳納稅費(fèi)的，而且房產(chǎn)稅也是其中的一項(xiàng)，現(xiàn)在國(guó)家的主要收入來(lái)源也是稅費(fèi)，但是有很多人對(duì)于出行的房產(chǎn)稅了解不是很多，所以就會(huì)產(chǎn)生很多困惑，那么，今天我們就來(lái)了解一下房產(chǎn)稅如何征收？同時(shí)我們也來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅減免政策？一起來(lái)看看吧。

房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是起征時(shí)間后在上海購(gòu)入新建商品住房、存量房的且不符合免征條件的購(gòu)房人。房產(chǎn)稅過(guò)期不繳納會(huì)產(chǎn)生滯納金，滯納金為每日未繳額的萬(wàn)分之五。

1、房產(chǎn)稅的征收范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

2、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

3、計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)稅減免政策

1、根據(jù)《關(guān)于天然林保護(hù)工程（二期）實(shí)施公司和單位房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的規(guī)定：自1月1日至12月31日，對(duì)長(zhǎng)江上游、黃河中上游地區(qū)，東北、內(nèi)蒙古等國(guó)有林區(qū)天然林二期工程實(shí)施公司和單位專門用于天然林保護(hù)工程的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)上述公司和單位用于其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房產(chǎn)、土地按規(guī)定征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)由于實(shí)施天然林二期工程造成森工公司房產(chǎn)、土地閑置一年以上不用的，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；閑置房產(chǎn)和土地用于出租或重新用于天然林二期工程之外其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的規(guī)定：自10月1日至12月31日，對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的公司，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。公司享受免稅政策的期限累計(jì)不得高于兩年。享受本通知規(guī)定的免稅政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào)，并將房產(chǎn)土地權(quán)屬資料、房產(chǎn)原值資料等留存?zhèn)洳椤?/p>

上面的內(nèi)容主要介紹的就是有關(guān)房產(chǎn)稅如何征收，以及房產(chǎn)稅減免政策的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。其實(shí)房產(chǎn)稅不僅僅是包含單一的稅費(fèi)，其中也包含了很多稅費(fèi)的種類，所以大家對(duì)于稅費(fèi)這方面的常識(shí)一定要有所了解，這樣在繳納稅費(fèi)的過(guò)程當(dāng)中，就會(huì)比較簡(jiǎn)單了。