新房交房后，購(gòu)房者最關(guān)心的莫過(guò)于房產(chǎn)證的辦理了，那么辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件？辦房產(chǎn)證需要交多少錢？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件？

1、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的材料：

（一）住房購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

（三）住房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若住房測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供住房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

（四）完稅憑證（契稅繳款書）

（五）已婚的購(gòu)房人：

2、辦理房產(chǎn)證的程序：

（1）提交申請(qǐng)：申請(qǐng)人需要按照要求準(zhǔn)備好上述所有材料，然后向房管部門提交申請(qǐng)；

（2）審核：房管部門審核申請(qǐng)人提交的材料，如果材料完整，則可以進(jìn)行下一步；

（3）簽發(fā)房產(chǎn)證：房管部門根據(jù)審核結(jié)果，簽發(fā)房產(chǎn)證；

（4）領(lǐng)取房產(chǎn)證：申請(qǐng)人可以在房管部門領(lǐng)取房產(chǎn)證。

辦房產(chǎn)證需要交多少錢？

購(gòu)買新房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括：契稅、登記費(fèi)、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。高于90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。

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