文章摘要： 如果房貸不是自己的名字，但和對方是屬于夫妻關(guān)系，那么則可以退稅。按照規(guī)定，納稅人本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可以挑選由夫妻一方按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。也就意味著房貸如果是在自己的丈
如果房貸不是自己的名字，但和對方是屬于夫妻關(guān)系，那么則可以退稅。按照規(guī)定，納稅人本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可以挑選由夫妻一方按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。也就意味著房貸如果是在自己的丈夫或妻子名下，那么用戶是可以通過配偶關(guān)系來挑選對房貸利息辦理退稅扣除的。如果雙方不是夫妻關(guān)系，那么用戶是無法通過房貸利息辦理退稅。
另外對于房貸退稅還有一個關(guān)鍵點，就是房貸利息必須是發(fā)生的首套住房貸款利息支出。如果該房子貸款利息不屬于首套房的貸款利息，那么無論房貸在誰的名下都是無法辦理退稅的。另外在申請了住房租金退稅的情況下，用戶是無法申請房貸利息退稅的。
申請房貸退稅的確必須得是首套房貸款才行。在《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》里明確規(guī)定了，納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶購買中國境內(nèi)住房所發(fā)生的首套住房貸款利息支出，才能申請個稅專項附加扣除。
簡單來說，就是納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。而一般會按照每月一千的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。
房貸退稅申請?zhí)峤恢?，?dāng)?shù)囟悇?wù)局會立馬展開審核，大概花十五到二十個工作日左右就會出審核結(jié)果。而在稅務(wù)審核通過后，后續(xù)移交國庫大約需要七個工作日到十五個工作日左右的時間;然后等國庫處理結(jié)束后，退稅款就會立馬發(fā)放至納稅人的銀行卡當(dāng)中。
而在此期間，納稅人可以隨時在手機(jī)個人所得稅APP里查詢退稅進(jìn)度(通過首頁的綜合所得年度匯算欄目的查詢進(jìn)度選項即可查看)。
房貸不是自己的名字可以退稅嗎
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