房貸退稅退的是個人所得稅。房貸退稅又叫住房貸款利息個稅專項附加扣除，首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000的標準定額扣除，扣除的期限最長不可以高于240個月。因此，用戶名下有房貸，且房貸執(zhí)行首套房貸款利率，那么就可以申請抵扣個稅。

而沒有達到納稅標準的用戶，由于并沒有被扣稅，因此也就不需要申請個稅抵扣。

房貸退稅多久能到賬?

申報成功后會交由申報地區(qū)的稅務局進行審核，大概要花15~20個工作日的時間;稅務審核通過后，再交由國庫處理，大概要花7~15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退稅的錢放款到納稅人的銀行卡里，期間納稅人可隨時登錄個稅APP查看退稅記錄。

房貸退稅需要進行申報，再通過稅務審核，國庫處理成功后才會把錢退到納稅人提供的銀行卡里。要退稅的納稅人可以通過網(wǎng)絡申報、集中申報、委托申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。

其中網(wǎng)絡申報退稅速度比較快，還能查看自己退稅業(yè)務辦理進度。要通過這種渠道退稅，需要納稅人登錄個稅APP辦理綜合所得年度匯算，辦理時間從每年的3月1日開始截止到6月份，差不多有4個月的時間。

納稅人要辦理退稅得做好三個準備，一個是核實自己的收入信息，一個是核實專項附加扣除信息，一個是核實銀行卡信息。等申報時間開始后，登錄個稅APP-年度綜合所得稅匯算，按提示進行申報。