房貸退稅一年可以退一次，房貸退稅的頻率是與個(gè)人所得稅清繳匯算的頻率一致，因?yàn)閭€(gè)人所得稅清繳匯算的頻率時(shí)一年一次，在申報(bào)個(gè)人所得稅清繳匯算期間，貸款買房者可以針對(duì)名下首套住房貸款利息申報(bào)個(gè)人所得稅的專項(xiàng)附加扣除。

房貸退稅申報(bào)方式選哪個(gè)

房貸退稅申報(bào)方式選專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，之后再挑選專項(xiàng)附加扣除里面的住房貸款利息。申請(qǐng)退稅時(shí)，要挑選對(duì)應(yīng)的扣除年度，填報(bào)前需要準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同等資料，之后按照要求填寫信息，就可以提交個(gè)稅抵扣申請(qǐng)。審核通過(guò)后，退稅資金會(huì)很快打款到用戶的銀行卡里。

專項(xiàng)附加扣除的信息納稅人每年都需要提交一次，如果當(dāng)年規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有提交，那么當(dāng)年就不可以申請(qǐng)抵扣個(gè)稅。

房貸退稅能退多少

申請(qǐng)房貸退稅，一般可以按照每月一千的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行定額扣除(扣除期限最長(zhǎng)不高于240個(gè)月)。

大家要注意，如果是已婚人士，且夫妻雙方婚前都各自貸款買了房，那婚后除了可以挑選其中一套房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除以外，也可以挑選對(duì)各自名下的首套房貸款分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，即每月五百(具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不可變更)。

在申請(qǐng)房貸退稅之前，還必須滿足以下條件：

【1】 用于申請(qǐng)退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購(gòu)買的中國(guó)境內(nèi)的住房。

【2】 房產(chǎn)申請(qǐng)的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸。

【3】 要滿足個(gè)人所得稅納稅人的基本條件。