買房的過程當(dāng)中不可少的就是住房公積金，其實在買房的時候大家會運用住房公積金，不過有的地方買房條件比較苛刻，所以住房公積金就沒有辦法使用，所以很多人想要提取住房公積金，在買房的時候很多和公積金以及過戶相關(guān)的問題很多，人們要一一的解決，那么繳稅過戶領(lǐng)房本？提取住房公積金條件？

繳稅過戶領(lǐng)房本

繳稅和過戶之后，后期抵押登記和出他項權(quán)利正每個城區(qū)時效不同。

繳稅過戶之后，房管局會給一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的，也就是所有權(quán)證和土地證都在一個證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。

正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內(nèi)下產(chǎn)權(quán)證，甚至可以直接領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證。但是如果是貸款買房的話，商業(yè)貸款從過戶開始25個工作日下產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)證直接放到銀行進(jìn)行抵押。公積金貸款和組合貸款從過戶之后開始45個工作日下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。也是直接送到公積金管理中心進(jìn)行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產(chǎn)權(quán)證的，可以到銀行或者公積金處領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

提取住房公積金條件

1、持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

3、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。

4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。

繳稅過戶領(lǐng)房本和提取住房公積金條件就為大家介紹到這里，買房過戶的時候有很多的注意事項，這些注意事項可能會影響到過戶的進(jìn)度，所以大家務(wù)必要認(rèn)真的對待這些問題?？傊恳粋€人購買房子的時候都要充分的了解步驟，通過自身的了解，使自己更快的辦完手續(xù)。