現(xiàn)在有很多的朋友們?cè)谫I賣住房的時(shí)候，都是比較謹(jǐn)慎的房產(chǎn)證上寫誰的名字也是需要考慮清楚的，有不少的朋友們?cè)谏钪锌赡軙?huì)遇到房產(chǎn)證加名字的事情，而房產(chǎn)證上加名字也是需要滿足一定條件的，那么房產(chǎn)證上加名字需要還完貸款嗎？房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？我們來了解一下吧。

房產(chǎn)證上加名字需要還完貸款嗎？

正在按揭的房子也可以在房產(chǎn)證上加名字的，有房貸的在房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為兩種情況：

1、種情況：有房有貸的要在房產(chǎn)證上加名字 辦理流程是：先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。其他步驟同“有房無貸”。

2、第二種情況：未婚房產(chǎn)證上加名字如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字。

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？

在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不可委托他人辦理。

1、要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。

2、上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

如果要在房產(chǎn)證上加名字的話，大家可以了解一下加名字的具體過程，注意一下所需的相關(guān)資料和證件。以上就是關(guān)于房產(chǎn)證上加名字需要還完貸款嗎和房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，房產(chǎn)證上加名字是大事情，大家要了解具體的辦理手續(xù)。