許多人在購房的時(shí)候沒有足夠的存儲(chǔ)，所以會(huì)挑選公積金貸款，但是公積金貸款有非常多的注意事項(xiàng)以及申請(qǐng)流程，大家要提前把握好。其次在貸款結(jié)清之后，大家想要辦理房產(chǎn)證，但是不太清楚公積金貸款還清后如何取得房產(chǎn)證以及二手房公積金貸款的方式及流程，不妨看看下面內(nèi)容，了解一些基本的辦理方法。

公積金貸款還清后如何取得房產(chǎn)證

職工結(jié)清全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，將受托銀行提供的還款結(jié)清憑證提交給長(zhǎng)沙公積金中心，長(zhǎng)沙公積金中心核準(zhǔn)后將《住房所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《住房他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》《授權(quán)委托書》《抵押權(quán)消滅的證明》交付給職工，職工即可到住房產(chǎn)權(quán)管理部門辦理住房抵押注銷手續(xù)。

二手房公積金貸款的方式及流程

從長(zhǎng)沙住房公積金管理中心出具的數(shù)據(jù)可知，11月，長(zhǎng)沙住房公積金網(wǎng)絡(luò)排名的熱點(diǎn)問題是：二手房公積金貸款的方式及流程是什么？

據(jù)該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，二手房公積金貸款有兩種方式，分別是辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶前申請(qǐng)公積金貸款和辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶后申請(qǐng)公積金貸款。

二手房過戶前申請(qǐng)貸款的流程是：買賣雙方達(dá)成交易意向——與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》——借款人支付首付款到監(jiān)管資金賬戶——擔(dān)保公司出具《擔(dān)保意見書》——提交貸款資料審核——辦理過戶——簽訂《借款抵押擔(dān)保合同》——辦理抵押——公積金中心放款。

二手房過戶后申請(qǐng)貸款的流程是：借款申請(qǐng)人提交貸款資料——管理部前臺(tái)收件、錄入——初審、復(fù)審、審批——簽訂《借款抵押擔(dān)保合同》——擔(dān)保公司復(fù)核——受委托銀行復(fù)核——借款人至房產(chǎn)部門辦理抵押——公積金中心放款。

以上的內(nèi)容就是關(guān)于公積金貸款還清后如何取得房產(chǎn)證以及二手房公積金貸款的方式及流程，如果大家想利用公積金貸款購房，但是不了解一些公積金貸款購房的相關(guān)規(guī)定和要求，都可以參考上面的介紹。其次，公積金貸款購房也需要滿足一定的條件，大家要按照流程完成各項(xiàng)申請(qǐng)操作。