文章摘要： 1、計算住房面積：住房面積大小和住房的總價是成正比關系的，所以購房者在確定好購房區(qū)域之后，就應該來計算所購住房的面積大小，但是值得大家注意的是，住房面積并不是衡量房價的唯一標準。2、首付款：因為大多數(shù)人都會采用貸款買房的方式來支付房款，在計算
1、計算住房面積：住房面積大小和住房的總價是成正比關系的，所以購房者在確定好購房區(qū)域之后，就應該來計算所購住房的面積大小，但是值得大家注意的是，住房面積并不是衡量房價的唯一標準。
2、首付款：因為大多數(shù)人都會采用貸款買房的方式來支付房款，在計算好住房面積之面積之后，購房者就要計算自己買房時所需要繳納多少首付款。因此一定要核算清楚自己能動用的資金，還得保證這些資金被支付首付款后不會影響日常生活，由于每個城市的首付比例都是不一樣的，第一套房和第二套房也有所差別，所以購房者一定要提前了解清楚。
3、月供：在繳納了首付款之后的每個月，購房者還需要按時還月供，但是在辦理貸款的時候，購房者就需要對月供金額進行挑選，因為如果月供成本高的話，不僅會影響生活質(zhì)量，還有可能面臨著房貸斷供的風險，而銀行會根據(jù)借款人的收入來規(guī)定月供，一般不可高于收入證明的50%。
4、了解物業(yè)收費：不管是購買新房還是二手房，購房者在購買住房之后都是需要繳納物業(yè)費的，而有些物業(yè)公司會要求購房者一次性繳納半年或者一年多物業(yè)費，所以購房者要提前了解清楚物業(yè)收費情況，才能更好的制定購房預算。
1、提取公積金：現(xiàn)在大多數(shù)的朋友都有交個人公積金，個人公積金的用處有很多，如果購房者沒有使用公積金貸款買房，在遇到購房資金不夠的情況時，可以考慮將公積金提取出來補貼購房費用。
2、申請信用貸款：現(xiàn)在的銀行貸款種類有很多，如果你所需資金不多且周轉時間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以向銀行申請信用貸款作為周轉。不過購房者要注意的是，信用貸款一般都是短期貸款，只適用于解一時之急，再加上買房之后還需還房貸，采用這種方式的話，購房者的還款壓力就會很大。
買房需要考慮哪些方面的預算
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