如果要申請(qǐng)貸款的話，就要注意一下貸款的條件，很多的朋友們在申請(qǐng)貸款之前不太了解相關(guān)的細(xì)節(jié)問題，畢竟不少的朋友們都是第1次買房子，第1次申請(qǐng)貸款，所以建議在買房之前可以了解一下相關(guān)的常識(shí)，那么貸款需要哪些條件？貸款利率是多少？我們來了解一下關(guān)于貸款的條件吧。

貸款需要哪些條件？

1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件（其中借款人年齡必須滿足18－65周歲之間的基本條件）；當(dāng)?shù)爻I(yè)主口或有效居留身份的證明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。

2、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件，保證人的資信證明材料（如果是信用貸款則不需要）。

3、社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告（抵押貸款需要該材料，其它則不需要）；銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

貸款利率是多少？

我國商業(yè)銀行貸款利率由央行指導(dǎo)制定，也就是基準(zhǔn)利率，一般來說，由央行統(tǒng)一制定基準(zhǔn)利率后，各商業(yè)銀行可以在央行制定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上下浮動(dòng)。若問銀行貸款基準(zhǔn)利率說多少，可以準(zhǔn)確給出答案。但，若是具體到商業(yè)銀行的利率，可能不好一下子回答出來。

原因如下：據(jù)銀保監(jiān)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，到6月30日，我國銀行業(yè)一共有4571家機(jī)構(gòu)，比末的4549家增加了22家。其中，村鎮(zhèn)銀行1594家，農(nóng)村信用社983家，農(nóng)村商業(yè)銀行1311家，民營銀行17家，城商行134家，股份行12家，再加上五大行等等……因?yàn)殂y行太多了，各地區(qū)、各銀行的貸款種類更是數(shù)不勝數(shù)。所以如果籠統(tǒng)的說銀行貸款利率是多少，我們無法給出一個(gè)確切的數(shù)據(jù)。

如果要申請(qǐng)貸款的話，大家就要注意具體的細(xì)節(jié)問題，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來挑選合適的貸款金額，以上就是關(guān)于貸款需要哪些條件和貸款利率是多少的相關(guān)介紹，大家在申請(qǐng)貸款之前，要注意具體的辦理方式，要做好貸款的相關(guān)準(zhǔn)備工作。