房貸月供能申請(qǐng)?zhí)崆斑€。當(dāng)借貸人決定提前還貸后，先與銀行預(yù)約，然后去申請(qǐng)，再按所定內(nèi)容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調(diào)整后的還款計(jì)劃還貸。

房貸提前還款的注意事項(xiàng)

1、與貸款銀行提前預(yù)約

有個(gè)別用戶以為想還就還，其實(shí)并不是這樣的，因?yàn)榉抠J數(shù)額較大，所以需要先經(jīng)過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進(jìn)行提前還款。所以，打算提前還款時(shí)，最好提前一星期與貸款銀行預(yù)約。

2、違約金

對(duì)于提前還款，銀行都會(huì)收取一定的費(fèi)用，最普遍的就是違約金。不同的銀行對(duì)于違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。

3、提前還款數(shù)額有限制

對(duì)于提前部分還款，并非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。

4、提前還款時(shí)間有要求

多數(shù)銀行對(duì)于提前還款的時(shí)間有要求，比如還款滿一年后才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，所以，如果還款時(shí)間不符合要求，那么就無法申請(qǐng)?zhí)崆斑€款了。

5、組合貸款提前還款要求多

不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還款時(shí)先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了!原因在于組合貸款提前還款時(shí)，不可只還其中一種，必須保持一定的比例。

6、注意利率

還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們?cè)诜抠J的利率開始下滑的時(shí)候，提前還款的話，會(huì)很不劃算，這樣你會(huì)很吃虧，因?yàn)橄陆档睦剩呀?jīng)抵消你前期的很多壓力了。