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房貸月供可以多還嗎

發(fā)布時(shí)間:2023-06-20 08:53:24 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 不可以。因?yàn)榻杩钊送ǔ?huì)和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議,由銀行在每個(gè)月的還款日那天從綁定的還款賬戶里劃扣當(dāng)月應(yīng)還總額來(lái)進(jìn)行還款。即使多存錢進(jìn)去,銀行系統(tǒng)也不會(huì)多扣錢。想要多還,只能先向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款;然后等銀行審批通過(guò)了之后,才能多存錢到還款賬戶

不可以。因?yàn)榻杩钊送ǔ?huì)和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議,由銀行在每個(gè)月的還款日那天從綁定的還款賬戶里劃扣當(dāng)月應(yīng)還總額來(lái)進(jìn)行還款。即使多存錢進(jìn)去,銀行系統(tǒng)也不會(huì)多扣錢。

想要多還,只能先向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款;然后等銀行審批通過(guò)了之后,才能多存錢到還款賬戶里進(jìn)行提前還款的操作。借款人就算每個(gè)月都去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,也不代表銀行每次都會(huì)同意,而銀行不同意,就沒(méi)法提前還款。

銀行對(duì)提前還款這一行為也有著諸多要求,譬如必須按還款計(jì)劃按時(shí)還款滿一定期限才能進(jìn)行提前還款,有的銀行是要求還款滿半年,有的則是要求還款滿一年。還有,提前還款的數(shù)額通常也得達(dá)到一定的金額才行。

當(dāng)你的房貸已經(jīng)還了快三分之一的時(shí)候,提前還款是很虧的,并不剩下很多利息,反而會(huì)讓你手中的現(xiàn)金流斷了。另外,有的銀行在進(jìn)行月供扣款時(shí),看上去好像是多扣一點(diǎn),很多人以為是銀行扣多了,其實(shí)并沒(méi)有,因?yàn)橛行┰路莶皇钦麛?shù),銀行按照日子來(lái)扣款的,如果多出10天的到賬期,那么這10天里產(chǎn)生的利息也會(huì)一起扣掉。

房貸月供可以多還嗎

房貸什么時(shí)候可以提前還款

1、個(gè)人要提前還房貸,其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后,才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款,不過(guò)這樣的話,銀行就會(huì)收取一定的違約金。

2、而對(duì)于提前還款違約金的收取,各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款,就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。

3、提前還房貸,一般房貸滿一年后,大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2-5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

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