大家都知道我們?cè)诰S權(quán)的時(shí)候，是需要有一定的證明材料的，一般的人在維護(hù)土地產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，都會(huì)拿出土地使用證的，所以大家要是想要在中國農(nóng)村維護(hù)土地產(chǎn)權(quán)就要辦理土地使用證，這樣大家才可以在有糾紛的時(shí)候，很多的保護(hù)大家的權(quán)益。

農(nóng)村土地怎么辦理土地證?

一、辦理初始(變更)土地登記的程序：

1、土地登記申請(qǐng);

2、地籍調(diào)查;

3、權(quán)屬審核;

4、注冊(cè)登記;

5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。

二、初始(變更)土地登記申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、土地登記申請(qǐng)書;

2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個(gè)人身份證明及戶口證明;

3、土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料;

4、地面上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明;

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。

三、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理土地登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》正本;

2、受讓方土地登記申請(qǐng);

3、國有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料1套： ①國有土地使用權(quán)出讓合同l份;②縣級(jí)以上人民政府對(duì)該宗地的出讓批復(fù);③市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件。

4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件2份并公證;

5、轉(zhuǎn)讓方上級(jí)主管部門的意見;

6、轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)情況說明、計(jì)委下達(dá)的固定資產(chǎn)計(jì)劃以及項(xiàng)目建設(shè)記錄手冊(cè)的復(fù)印件;

7、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;

8、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。

農(nóng)村土地沒有土地證怎么維權(quán)

一、農(nóng)村土地所有權(quán)屬于集體所有制。在集體土地制度的基礎(chǔ)上，農(nóng)民還可以辦理住房產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證不同于城市，主要區(qū)別于程序。

二、首先是要有使用土地的集體性質(zhì)，宅基地是通過法定程序，集體土地使用證的申請(qǐng)，國土資源局確認(rèn)批準(zhǔn)后，由中華人民共和國集體發(fā)放土地使用證，蓋有“中華人民共和國國土資源土地管理證書部門專用印章，法律依據(jù)土地使用權(quán)。

三、如果沒有證書，但村集體批準(zhǔn)宅基地，在拆遷或征地時(shí)，可以全額補(bǔ)償。

四、霍姆斯戴德酒店的面積一般是以一個(gè)房間或23個(gè)房間計(jì)算的，每一個(gè)房間的寬度約3.5米，長約7米。

看到上面的文章，我們知道如何辦理土地使用證了，有了這個(gè)土地使用證，在日后辦理業(yè)務(wù)或者有糾紛的時(shí)候，都可以維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)的，要想使用法律的方法保護(hù)自己的權(quán)益，就要向法律提供合法的證據(jù)，只有依法辦理，才能獲得法律的維護(hù)哦!