文章摘要： 一般總建筑面積的計(jì)算方法是容積率X總占地面積。其中用地面積是就是地塊的面積，一般用公頃標(biāo)識(shí)，建筑占地面積是建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，建筑面積是住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和;戶型建筑面積是指住宅一戶的套內(nèi)面積/得房率得到
一般總建筑面積的計(jì)算方法是容積率X總占地面積。其中用地面積是就是地塊的面積，一般用公頃標(biāo)識(shí)，建筑占地面積是建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，建筑面積是住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和;戶型建筑面積是指住宅一戶的套內(nèi)面積/得房率得到的數(shù)值。
另外，建筑面積的計(jì)算范圍是單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。
總建筑面積住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：
1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。
2、多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
3、地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。
總建筑面積如何計(jì)算?
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
杭州公租房住滿6年還能住嗎
2025-05-05
業(yè)主不收房對(duì)開發(fā)商有什么影響
2025-05-05
二手房評(píng)估結(jié)果可能有差異嗎
2025-05-05
商品房沒有土地證可以買賣嗎
2025-05-05
二手房過(guò)戶要注意哪些
2025-05-05
簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意什么問(wèn)題?
2025-05-05
