1、計(jì)算出住房每層樓使用的、輔助的面積。

2、計(jì)算每各層樓構(gòu)造的面積。

3、將這每層樓的水平面積的總和相加，即可得出住房的建房面積。在計(jì)算建房面積時(shí)，露臺(tái)、臺(tái)階、裝飾面、地溝、挑臺(tái)等是不計(jì)算在內(nèi)的，這點(diǎn)大家要注意。

計(jì)算農(nóng)村建筑面積注意事項(xiàng)

1、每層的建筑面積是有每層外墻結(jié)構(gòu)外邊所圍成的水平投影面積。(當(dāng)外墻外側(cè)有隔熱保溫層的，應(yīng)按隔熱保溫層外邊線計(jì)算建筑面積)層高在2.2米及以上者，應(yīng)當(dāng)計(jì)算全面積，層高不足2.2米者，只計(jì)算一半的面積。

2、多層建筑坡屋頂內(nèi)，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高高于2.1米的部位應(yīng)計(jì)算全面積，凈高在1.2~2.1米的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2米時(shí)，不計(jì)算建筑面積。

3、地下室、半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積，按外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.2米者計(jì)算1/2面積。

4、建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積?；乩仁侵冈诮ㄖ镩T廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。

5、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

6、建筑物陽臺(tái)，不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、敞開式陽臺(tái)，均按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

7、雨篷，不論是無柱雨篷、有柱雨篷、獨(dú)立柱雨篷，外挑出寬度高于2.1m者，應(yīng)按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。寬度在2.1m及以內(nèi)的不計(jì)算面積。

8、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、機(jī)房等，層高在2.2米及以上者計(jì)算全部面積，層高不足2.2米應(yīng)計(jì)算1/2面積。

9、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。無永久性頂蓋，或不可完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積(即少算一層)。

10、其他不計(jì)算建筑面積的范圍

1)建筑物內(nèi)部的設(shè)備管道夾層

2)建筑物內(nèi)部分隔的單層房間

3)屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)等

4)勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。