1、天津戶口(含集體戶口，不包括藍(lán)印戶口，以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士，以下同)，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購(gòu)買2套住房;濱海新區(qū)不限購(gòu)。

2、天津戶口、名下已有一套住房的家庭，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購(gòu)買1套住房;濱海新區(qū)不限購(gòu)。

3、天津戶口、名下已有兩套及以上住房的家庭，只能在濱海新區(qū)買房。

4、天津戶口、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女，以下同)，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購(gòu)買1套住房;濱海新區(qū)不限購(gòu)。

5、天津戶口、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區(qū)買房。

6、外地戶口、在天津無社保或個(gè)稅證明/社?；騻€(gè)稅證明不滿足“近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年”的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不可在天津買房。

7、外地戶口、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€(gè)稅證明、在天津名下無房的家庭和個(gè)人，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)購(gòu)買1套住房;濱海新區(qū)不限購(gòu)。

8、外地戶口、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€(gè)稅證明、在天津名下已有房的家庭和個(gè)人，只能在濱海新區(qū)買房。

天津買房政策是什么?

1、在本市無住房且無購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例為30%。

2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

3、商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由天津市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上商議確定。

4、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年以上)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

5、各商業(yè)銀行要防范住房金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)借款人購(gòu)房首付款來源、收入、婚姻、住房等情況真實(shí)性的核查，嚴(yán)格落實(shí)收入償債比管理要求，認(rèn)真查詢商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。