文章摘要： 1、買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認，蓋章-購房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預付的是“定金”而不是“訂金”。2、買房簽約時要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定
1、買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認，蓋章-購房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預付的是“定金”而不是“訂金”。
2、買房簽約時要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行商議-雙方簽字蓋章-購房者支付首付并保存。
3、挑選貸款方式，商業(yè)貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復雜。
4、辦理貸款，挑選貸款銀行-確定貸款金額-提供辦理貸款需要的資料-簽借款合同-房產(chǎn)交易結(jié)束后，交易開具他項權利證明-銀行收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。
注：如果是全款支付，那么第3、4則可省去，直接支付房款即可。
5、最后是住房驗收，入住前查看住房的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗收備案表》。買房的手續(xù)相對來說還是比較嚴格的，因此我們在買房的時候務必要按照規(guī)定的流程進行。
買房子的過程當中有很多流程，在所有的流程當中，就需要準備相關的證件。
1、如果你是全款買房子，需要準備的是你的身份證、戶口本，另外如果結(jié)婚了還需要將你的結(jié)婚證準備好，當然單身的就不需要了。
2、如果是貸款買房子，準備的證件稍微多一些，除了要準備以上的，另外因為你需要向銀行借錢，銀行要查詢你的收入證明，同時還要準備好你的工資流水賬單。若是夫妻兩個人共同借款，你的配偶也需要出示相關證件，才能去辦理貸款的手續(xù)。
2021買房要辦理哪些手續(xù)
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