文章摘要： 買房辦理手續(xù)需要本人到場。但如果確實(shí)因?yàn)橛惺虑槊β禌]時(shí)間去辦理的話，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。不過要注意的是，要辦理銀行貸款的話，是必須要由本人去面簽的。買房手續(xù)具體流程1、查看是否符合購房資格如今買賣需要有購房資
買房辦理手續(xù)需要本人到場。但如果確實(shí)因?yàn)橛惺虑槊β禌]時(shí)間去辦理的話，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。不過要注意的是，要辦理銀行貸款的話，是必須要由本人去面簽的。
1、查看是否符合購房資格
如今買賣需要有購房資格才能買房，不少城市還實(shí)施了購房政策，所以在購房時(shí)要看自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件，是否具備購房資格。如果是外地戶口買房還需繳納一定年限的社?；蛘邆€(gè)人所得稅。
2、確定房源
買房需要根據(jù)自己的需求來挑選，如地段、價(jià)格、樓層和戶型等，都要挑選適合自己的，然后在看開發(fā)商的實(shí)力，小區(qū)配套等因素，最后在確定房源。
3、繳納定金
確定好住房后，繳納一定的定金。繳納定金時(shí)要注意，定金和訂金是不同的，定金是具有法律效力的，如果買方違約，那么定金是拿不回來的，如果是開發(fā)商違約，那需要雙倍返還定金。
4、簽購房合同
繳納定金之后就是簽訂購房合同，同時(shí)需要支付首付款，但購房者要注意看合同中的條款，看是否有寫明違約責(zé)任、責(zé)任賠償、交房日期等等。
5、辦理住房貸款
辦理貸款時(shí)根據(jù)自己的情況挑選貸款方式，有公積金貸款和商業(yè)貸款，如果有公積金的可挑選公積金貸款，因?yàn)楸壬虡I(yè)貸款優(yōu)惠力度更大。還款方式又分為等額本息還款和等額本金還款。
買房辦理手續(xù)需要本人到場嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
下一篇:信用卡逾期一次影響公積金貸款嗎
杭州公租房住滿6年還能住嗎
2025-05-05
業(yè)主不收房對開發(fā)商有什么影響
2025-05-05
二手房評估結(jié)果可能有差異嗎
2025-05-05
商品房沒有土地證可以買賣嗎
2025-05-05
二手房過戶要注意哪些
2025-05-05
簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意什么問題?
2025-05-05
