文章摘要： 辦貸款時一般會顯示首套房。通常購房者申請銀行貸款買房時，會有貸款記錄，而如果沒有辦理過房貸，則沒有記錄，所以自然也會顯示是申請首套房貸款。首套房指的是買房人購買1套用來自住的普通住房并且是僅有的1套住房。另外中國人民銀行還規(guī)定了買房人購買的首
辦貸款時一般會顯示首套房。通常購房者申請銀行貸款買房時，會有貸款記錄，而如果沒有辦理過房貸，則沒有記錄，所以自然也會顯示是申請首套房貸款。
首套房指的是買房人購買1套用來自住的普通住房并且是僅有的1套住房。另外中國人民銀行還規(guī)定了買房人購買的首套房可以享受按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。
不一樣，兩者相比較的話，二套房的貸款利率會高很多，一般要比首套房多百分之五到百分之十左右。但是它們的具體利率還需以當(dāng)?shù)劂y行規(guī)定為準(zhǔn)，因為每個地區(qū)的銀行對貸款利率的要求與規(guī)定都不一樣，并且上漲的基準(zhǔn)利率也不一樣。
1、準(zhǔn)備好購房資金
相信朋友們都清楚，買房是需要一大筆資金的，即使是挑選以貸款的方式購買，也是需要準(zhǔn)備好首付的，所以購買者需要對自己的錢款以及家庭支出有個基本的認(rèn)識，除了房款外，還需準(zhǔn)備契稅、住房維修基金、裝修費、物業(yè)費等等。
2、了解房產(chǎn)政策和法律常識
由于不同的地區(qū)有著不同的房產(chǎn)政策，所以不管是以哪種方式購房，購買者都應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐馁徺I政策、貸款利率等等，另外購買者還應(yīng)對一些基本的法律常識進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解，這樣才能最有效的避免掉入開發(fā)商所設(shè)計的陷阱中。
3、理性對待“贈送面積”
對于第一次購買住宅的人來說，非常容易被開發(fā)商的各種誘惑所吸引，尤其是像贈送面積，其實這只是一種銷售方式，到了交房時很多都是無法兌現(xiàn)的，而且即使是贈送也是通過改天窗、封陽臺、加隔層等形式贈送給購房者，這些都是違章建筑的，隨時都可能被城管部門拆除。
辦貸款時顯示首套房嗎
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