1、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方，由買方繳納。

2、評(píng)估費(fèi)：0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，由買方繳納。

3、契稅評(píng)估額：初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，高于140平或非首次3%，由買方繳納。

4、所得稅：按全額的1%，由賣方承擔(dān)。

5、交易費(fèi)：6元/平方，雙方繳納。

6、工本費(fèi)：80元(工本印花稅5元)，由買方繳納。

7、增值稅：5.6%，由賣方繳納。

二手房滿兩年怎么算

二手房滿兩年的認(rèn)定，其起始日期應(yīng)當(dāng)以以上次購(gòu)買時(shí)繳納契稅的時(shí)間為準(zhǔn)。二手房滿2年免營(yíng)業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和住房產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，那個(gè)再前按那個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那個(gè)時(shí)間之后兩年，就認(rèn)為滿兩年。以取得住房產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買住房的時(shí)間，按照孰前原則確認(rèn)。

1、以取得住房產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買住房的時(shí)間，按照孰前原則確認(rèn)。

2、根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開具日期或住房產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰前;的原則確定購(gòu)買住房的時(shí)間。

3、此房產(chǎn)從一手樓盤購(gòu)得的，根據(jù)購(gòu)房合同的生效時(shí)間，產(chǎn)證上注明的時(shí)間以及契稅完稅證明上注明的時(shí)間，按照孰前的原則計(jì)算。