1、貸款人攜帶身份證明、購(gòu)房合同、申請(qǐng)人收入證明、公積金繳存明細(xì)等資料前往住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，填寫公積金貸款申請(qǐng)表;

2、需提供住房評(píng)估報(bào)告、住房產(chǎn)權(quán)所有證、國(guó)土證等證明住房產(chǎn)權(quán)的資料;

3、住房買賣雙方辦理交易過戶手續(xù);

4、將上述資料準(zhǔn)備完備后交由公積金中心辦理手續(xù)，由公積金管理中心就資料、可審批額度、貸款年限等進(jìn)行審核確認(rèn)，同時(shí)出具貸款承諾書到指定銀行簽訂借款合同;

5、審批通過后由借款人按照借款合同約定按月償還貸款，直至還清。

公積金貸款過戶的流程是什么?

第一步“中心”咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由住房買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《住房所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。

第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：公積金貸款申請(qǐng)表;公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;所購(gòu)住房的評(píng)估報(bào)告書，買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》;原賣方名下的《住房所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件);夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)

二手房用公積金貸款首付多少?

1、使用公積金貸款購(gòu)買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準(zhǔn)利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。

2、公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人(即申請(qǐng)公積金貸款的職工，下同)應(yīng)以所購(gòu)買住房作為抵押物。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。

3、公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國(guó)債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。