不一定。當(dāng)贖樓周期越長(zhǎng)時(shí)，額度贖樓反而會(huì)更劃算，反之，則現(xiàn)金贖樓更劃算。因此大家在贖樓之前，可以先預(yù)估一下贖樓的周期，再根據(jù)周期長(zhǎng)短來(lái)挑選適合自己的贖樓方式。

現(xiàn)金贖樓和額度贖樓有什么區(qū)別?

區(qū)別一：性質(zhì)不同

現(xiàn)金贖樓是買方或者賣方主動(dòng)與擔(dān)保公司聯(lián)系，商議好費(fèi)用及流程后，則由擔(dān)保公司進(jìn)行贖樓，且贖樓費(fèi)用是先由擔(dān)保公司用自有資金墊付。而額度贖樓是賣方向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款后，貸款銀行會(huì)指定具有擔(dān)保贖樓額度的擔(dān)保公司，再由擔(dān)保公司進(jìn)行贖樓，且贖樓費(fèi)用主要來(lái)自于貸款銀行。

區(qū)別二：流程不同

現(xiàn)金贖樓的流程相較于額度贖樓的流程來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單，贖樓過(guò)程當(dāng)中少了兩個(gè)環(huán)節(jié)，額度贖樓中多了擔(dān)保公司向銀行出具保函、銀行向擔(dān)保公司發(fā)放贖樓貸款兩個(gè)步驟，總的來(lái)說(shuō)額度贖樓流程更多、手續(xù)也更加繁雜一些，所以額度贖樓花費(fèi)的時(shí)間也更加久一點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金贖樓最快需要5天左右，額度贖樓最快需要15天左右。

區(qū)別三：費(fèi)用不同

擔(dān)保公司收取的贖樓費(fèi)用都是按照天數(shù)來(lái)計(jì)算的，雖然現(xiàn)金贖樓的收費(fèi)利率更高一些，但是因?yàn)楝F(xiàn)金贖樓所用的時(shí)間比額度贖樓短很多，因此綜合比較后，現(xiàn)金贖樓的費(fèi)用是比額度贖樓的費(fèi)用更加低的。

區(qū)別四：所需資料不同

因?yàn)楝F(xiàn)金贖樓與額度贖樓的流程都不一樣，所以需要的資料自然也會(huì)不同。兩種贖樓方式都需要業(yè)主身份證復(fù)印件、抵押合同原件和贖樓委托公證書等資料，但是不同的是，現(xiàn)金贖樓需要收取賣方的銀行卡原件，而額度贖樓則需要監(jiān)管協(xié)議和貸款承諾書兩份文件。

現(xiàn)金贖樓和額度贖樓比較如下：

1、如果時(shí)間為15天

在時(shí)間為15天的情況下，現(xiàn)金贖樓的費(fèi)用是：1000000×0.08%×15=12000(元)。而額度贖樓的費(fèi)用是：1000000×1.5%+1000000×0.03×15=19500(元)。

2、如果時(shí)間為30天

在時(shí)間為30天的情況下，現(xiàn)金贖樓的費(fèi)用是：1000000×0.08%×30=24000(元)。而額度贖樓的費(fèi)用是：1000000×1.5%+1000000×0.03×30=24000(元)。

3、如果時(shí)間為45天

在時(shí)間為45天的情況下，現(xiàn)金贖樓的費(fèi)用是：1000000×0.08%×45=36000(元)。而額度贖樓的費(fèi)用是：1000000×1.5%+1000000×0.03×45=28500(元)。