買首套房可以退稅。

1、財(cái)政補(bǔ)助采取按年計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。

2、財(cái)政補(bǔ)助額度的計(jì)算。在補(bǔ)助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助;低于的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得高于住房總價(jià)的30%。

具體退稅手續(xù)辦理是怎樣的

1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定購房日期。

2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財(cái)務(wù)部門要求開具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請去銀行開具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。

3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月),逾期視為自動(dòng)放棄。

4、辦理登記需帶以下資料:

購房合同(所有簽定過的預(yù)售合同、出售合同)

購房發(fā)票(包括原有收據(jù)、解款單的復(fù)印件由房產(chǎn)商加蓋公章)

產(chǎn)權(quán)證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復(fù)印件)

抵押合同(有貸款者提供)

身份證(產(chǎn)權(quán)證多人應(yīng)同時(shí)提供)

委托書(產(chǎn)權(quán)人二人以上提供)

5、抵扣金額按房款符合退稅規(guī)定的部分計(jì)算。