依據(jù)中國相關(guān)法律的規(guī)定，如果婚后以個人財產(chǎn)購房贈與的，不需要配偶簽字，如果是以共同財產(chǎn)購買的，住房是夫妻共同財產(chǎn)，需要夫妻雙方共同簽字。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

房產(chǎn)贈與他人可以反悔嗎?

1、房產(chǎn)贈與未過戶。

這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形。贈與合同在《民法典》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈人帶來了不確定性。

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。同時規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，即贈與物需要進(jìn)行登記所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，在住房辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前，贈與人可撤銷贈與，贈與一經(jīng)撤銷即發(fā)生法律效力。

2、房產(chǎn)贈與已公證，但未過戶。

公證是以法律形式對贈與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不可撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。

3、房產(chǎn)贈與已過戶。

我國實行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，住房既然已經(jīng)過戶，也就意味著住房贈與已經(jīng)完成，要想再要回住房基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。

4、法律規(guī)定不可撤銷的贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同是不可撤銷的，與此同時附義務(wù)的贈與也是不可撤銷的。不過，這不是絕對的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷已公證過的贈與房子的。

嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);

對贈與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務(wù)而不履行;

不履行贈與合同約定的義務(wù)。

綜上所述，住房發(fā)生贈與行為之后，根據(jù)所處階段的不同，是否能撤回也是不同的。如果你也遇到了住房贈與的相關(guān)問題不妨仔細(xì)看看，而如果不想因為贈與問題產(chǎn)生糾紛不妨在簽訂贈與合同的時候進(jìn)行公正，這個時候就有了法律效力，無論是受贈方還是贈與方都可以維護(hù)自己的權(quán)益。