文章摘要： 棚戶房5年內(nèi)不可以直接更名，但是如果有產(chǎn)權證的情況，不影響正常買賣，只要與原房主簽訂一份購房合同，合同上寫明住房歸屬問題、付款方式、過戶時間、違約責任即可。棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是多少棚戶區(qū)改造拆遷補償標準如下：(一)貨幣補償。補償補助總款=被
棚戶房5年內(nèi)不可以直接更名，但是如果有產(chǎn)權證的情況，不影響正常買賣，只要與原房主簽訂一份購房合同，合同上寫明住房歸屬問題、付款方式、過戶時間、違約責任即可。
棚戶區(qū)改造拆遷補償標準如下：
(一)貨幣補償。補償補助總款=被征收住房價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。
(二)住房產(chǎn)權調(diào)換。被征收人可挑選的產(chǎn)權調(diào)換住房面積為被征收住房建筑面積+被征收住房建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：
如被征收住房建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算。
本項目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上住房的，被征收住房建筑面積合并計算，10建筑平方米只享有一次。
當被征收住房建筑面積+被征收住房建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產(chǎn)權調(diào)換住房最小戶型面積，允許購買本項目產(chǎn)權調(diào)換住房最小戶型。
(三)被征收住房價值、標準房地產(chǎn)價格、基準價格。
(四)搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費。
(五)其他補助費。平房補助費，低保、殘疾補助費，電話移機費，空調(diào)移機費，有線電視移機費等。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除住房的所有人，依照《國有土地面上住房征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行住房產(chǎn)權調(diào)換，還可以挑選貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。
棚改房可以直接更名嗎
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