文章摘要： 存量貸款轉(zhuǎn)換為LPR利率后，利率計算方式是立即生效和執(zhí)行的。只是轉(zhuǎn)換后首年的LPR定價基準(zhǔn)和浮動值的計算，都是2019年12月20日的LPR利率為準(zhǔn)，所以看起來利率沒有發(fā)生變化。實際上，用戶通過手機銀行等渠道可以查詢到，轉(zhuǎn)換后的利率定價基準(zhǔn)和浮動值都已經(jīng)發(fā)
存量貸款轉(zhuǎn)換為LPR利率后，利率計算方式是立即生效和執(zhí)行的。只是轉(zhuǎn)換后首年的LPR定價基準(zhǔn)和浮動值的計算，都是2019年12月20日的LPR利率為準(zhǔn)，所以看起來利率沒有發(fā)生變化。實際上，用戶通過手機銀行等渠道可以查詢到，轉(zhuǎn)換后的利率定價基準(zhǔn)和浮動值都已經(jīng)發(fā)生了變化。
轉(zhuǎn)換為LPR利率后，利率調(diào)整將出現(xiàn)在每年的重定價日之后，例如用戶挑選1月1日為重定價日，那么首次利率調(diào)整將從2021年1月份開始，調(diào)整后的利率高低取決于2020年12月20日的LPR報價。
央行之所以將個人商業(yè)性住房貸款的利率定價基準(zhǔn)改為LPR，其實主要也是為了推動貸款利率逐漸市場化。
畢竟之前貸款利率執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，而央行貸款基準(zhǔn)利率是由央行自行設(shè)定的，這一過程其他金融機構(gòu)很難參與。但改為LPR后，LPR每月都會重新定價，而報價銀行就多達18家，也就可以充分反映信貸市場的資金供求情況。
這樣一方面是利率市場化改革進展加快;另一方面也是受到了全球經(jīng)濟下行壓力的影響;并且我國當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展也更需要提高市場配置資源效率。
而目前央行也沒有放棄存貸款基準(zhǔn)利率，而是貸款基準(zhǔn)利率和LPR雙軌并行，像住房公積金貸款就不和LPR掛鉤，仍然執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率。存量浮動利率貸款客戶也不一定非要轉(zhuǎn)換成LPR，不轉(zhuǎn)換也是可以的，銀行一般會遵循客戶的個人意愿，或者直接轉(zhuǎn)換成固定利率也行。
lpr調(diào)整后房貸利率什么時候調(diào)整
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