買房的時候，有些朋友是通過售樓處或者是那個中介公司去購買，有些朋友則是自己和業(yè)主對接進(jìn)行購買，但是不論通過什么方式購買，一定都會涉及到簽訂購房合同這個事情，而且大家也需要了解一下購房協(xié)議，那就應(yīng)該再了解購房協(xié)議范本怎樣寫？簽購房協(xié)議書要注意什么？

購房協(xié)議范本怎樣寫？

購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、住房情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結(jié)算等事項。

經(jīng)甲乙雙方友好商議，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

一、乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）號樓單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米；閣樓面積約為平方米；儲藏室（大、?。樘枺ㄖ娣e約為平方米。

二、計價方式與價款

1、乙方所認(rèn)購住房標(biāo)準(zhǔn)層的單價為元／平方米，總房價約為元。乙方所認(rèn)購的閣樓價格為元／平方米，閣樓總價款約為元。乙方所認(rèn)購的儲藏室（大、?。﹩蝺r元／平方米，儲藏室總價款約為元．房款約總合計為元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）公共維修基金按總房款2％收取，住房交付運行時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

2、凡屬乙方使用住房的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費用（包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網(wǎng)使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不可（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

簽購房協(xié)議書要注意什么？

一、若出賣人對其開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計范圍以內(nèi)的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的一些詳盡具體的說明和允諾，足以讓買受人產(chǎn)生信賴而簽訂商品房買賣合同的情況下。

二、為避免將來產(chǎn)生不必要的糾紛，可以要求將廣告內(nèi)容寫進(jìn)合同中或者簽訂補充協(xié)議，并明確約定違約責(zé)任；購房者應(yīng)慎重簽訂定購協(xié)議。

三、訂購協(xié)議明確了《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定處理。

以上就是購房協(xié)議范本怎樣寫？簽購房協(xié)議書要注意什么的全部內(nèi)容，有些朋友想著自己是通過中介公司買的就不太關(guān)心這兩個問題，但是難免中介公司會出現(xiàn)錯誤，或者是會出現(xiàn)一些對自己不利的情況，所以大家了解清楚這兩個問題，我相信也在簽訂合同、支付金錢的時候會放心許多。