農(nóng)村建房需要資質(zhì)證，住房建設(shè)需經(jīng)規(guī)劃部門規(guī)劃許可后方可動(dòng)工建設(shè)，可以向所在區(qū)規(guī)劃部門查詢相關(guān)規(guī)劃報(bào)建的情況。農(nóng)村建房需要向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示，相關(guān)部門再對(duì)住房進(jìn)行初審，然后，在公布期滿后，對(duì)住房審批，審批通過之后發(fā)布施工可證以及規(guī)劃許可證就可以建房了。

農(nóng)村宅基地包括了哪些部分?

1、從宅基地規(guī)劃用途來分。

宅基地和住房是不可分割的重要組成部分，是以專門用來建造住宅為目的的土地。根據(jù)國家對(duì)宅基地的規(guī)劃用途，大概可以分為三類宅基地，第一種是建了住房，正在使用的宅基地。第二種是建過住房，目前上面住房已經(jīng)倒塌或者無法使用的宅基地。第三種是準(zhǔn)備用于建造住房的宅基地。

2、從農(nóng)民的生活習(xí)慣來分。

根據(jù)我們國家農(nóng)民的生活作息習(xí)慣，農(nóng)民群眾的宅基地也可以分為三種，第一種是居住生活用地，比如說住所、廚房、牲口房、生產(chǎn)工具房、倉庫和公共廁所等等。第二種是四旁綠化用地，比如說房前屋后的花圃、苗木和竹林等等。第三種是其它生活服務(wù)實(shí)施用地，比如說藏東西的地窖，生活飲用水的來源水井，還有就是沼氣池所占的土地等等。

農(nóng)村自建房修建要注意什么?

1、合約簽訂。

雖說是農(nóng)村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好約法三章，也要簽訂建房承包合同和為工人們購買一份保險(xiǎn)合約。雖說和包工頭都是認(rèn)識(shí)的，還是要文字說清楚為好。不怕一萬，就怕萬一。

2、地基基礎(chǔ)的督建。

地基是房子的根，地基也是個(gè)隱蔽工程，很多都是埋在土里，有些人光花的錢做地基基礎(chǔ)就比修建一層平房還要多。只要地基建好，就相當(dāng)房子做了一大半。

3、材料的挑選。

修房，材料是最關(guān)鍵的，也是最關(guān)心的。面對(duì)現(xiàn)在魚龍混雜的建材市場，同樣的價(jià)格，不一樣的商家不一樣的貨，這是常事。要花最少的錢，買到自己稱心的建材。

4、房子結(jié)構(gòu)安排。

很多的農(nóng)村包工頭，都喜歡多一事，不如少一事。農(nóng)村建房本身就是個(gè)細(xì)致活，對(duì)灰路，對(duì)房板，對(duì)屋面，對(duì)鋼材，對(duì)門窗，都有著不同的要求。這全靠自己對(duì)建房的監(jiān)督。

5、安全防范。

在農(nóng)村里建房，很多都是兩層或者三層樓房。房子老板很多都是供應(yīng)中午飯，有魚有肉的，很多干活的工人們，都要喝點(diǎn)酒。但是在平地還好點(diǎn)，要不在架子上，很容易出現(xiàn)安全隱患。