首先要寫明雙方購買標(biāo)的的基本情況，然后寫明合同定金金額及支付方式，該定金作為當(dāng)事人雙方訂立該合同的擔(dān)保。簽訂主合同后，支付的定金轉(zhuǎn)為價(jià)款。最后是關(guān)于定金罰則的適用，即甲方拒絕簽訂主合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂主合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

買房交定金合同范本

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)商議一致，就乙方向甲方購買住房事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的住房位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該住房)。甲方已取得該住房的住房所有權(quán)證(編號：**　)，該住房建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**

第二條：雙方一致同意該住房成交價(jià)格為人民幣元。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，住房內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該住房買賣合同的擔(dān)保，簽訂住房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂住房買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂住房買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該住房已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂住房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：__________(簽章)　乙方：__________(簽章)　丙方：__________

身份證號碼：__________? 身份證號碼：__________

時(shí)　間：____年____月___日