契稅免征，關(guān)乎權(quán)益與優(yōu)惠。從確認(rèn)資格到提交申請，再到稅務(wù)審核批準(zhǔn)，每一步都需謹(jǐn)慎。涵蓋國家機(jī)關(guān)、非營利機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及婚姻繼承等多情形，明確流程與條件，方能享受稅收減免之利。

1、確認(rèn)免稅資格?：首先，需要確認(rèn)自身是否符合免征契稅的條件。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第六條和第七條，免征契稅的情形包括：國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等承受土地、住房用于特定目的;承受荒山等土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬;以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定的免稅情形?。

2、?提交免稅申請?：符合免征契稅條件的納稅人，需向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門提交免稅申請。申請時(shí)應(yīng)提供與免稅相關(guān)的證明材料和文件，如土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、承受土地、住房用于特定目的的證明等。這些材料將作為稅務(wù)部門審核免稅申請的依據(jù)?。

3、?稅務(wù)部門審核與批準(zhǔn)?：稅務(wù)部門在收到免稅申請后，將對申請材料進(jìn)行審核。審核過程當(dāng)中，稅務(wù)部門將核實(shí)申請人是否符合免征契稅的條件，以及所提供的證明材料是否真實(shí)有效。若審核通過，稅務(wù)部門將批準(zhǔn)免稅申請，并出具免稅證明或相關(guān)文件。此后，申請人在辦理土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，可憑免稅證明享受免征契稅的優(yōu)惠?。

?免征契稅的具體情形包括?：

1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施。

2、非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。

3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬。

5、法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬。

6、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬?。