住房契稅繳納時(shí)間是什么是很多人關(guān)心的問(wèn)題。所謂的住房契稅就是住房的稅費(fèi)問(wèn)題，也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)這個(gè)住房的話(huà)，一定要跟國(guó)家交稅，然后這套住房才算是你的，國(guó)家也是有明確的規(guī)定的，住房契稅的稅率是多少，按照每平方繳納多少進(jìn)行計(jì)算，然后將終的價(jià)格算出來(lái)。關(guān)于住房契稅繳納時(shí)間是什么的問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來(lái)就讓我們來(lái)看一看住房契稅繳納時(shí)間是什么的相關(guān)的內(nèi)容。

?

住房契稅繳納時(shí)間是什么
　　住房契稅繳納時(shí)間是什么呢？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，在各地都是有不同的規(guī)定的，有些地方規(guī)定的就是交房之前一定要繳納住房的契稅，有的地方就規(guī)定，一定要是合同簽訂滿(mǎn)10天以后才需要繳納。住房契稅繳納時(shí)間是什么還有哪些內(nèi)容呢？根據(jù)目前的主流操作，期房的住房契稅繳納的時(shí)間一般是：住房竣工驗(yàn)收的合格，才可以交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候一定要繳納住房的契稅。住房契稅繳納時(shí)間是什么還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？正常情況下，住房交付以后，盡量不要高于一年，否則是要一定數(shù)額的滯納金的。一般都是要辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅的，一般的順序就是購(gòu)房－交首付－辦理貸款－貸款的審批－審批合格以后－進(jìn)入交房的流程。住房契稅繳納時(shí)間是什么還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？等到貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商就可以打電話(huà)讓你去交房，這時(shí)候還需要去審批繳納相關(guān)的契稅。如果說(shuō)不是個(gè)人購(gòu)房的話(huà)，那么還是需要交印花稅的。住房契稅繳納時(shí)間是什么還有哪些內(nèi)容呢？等到開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般就會(huì)把鑰匙給你，并且會(huì)在一個(gè)月之內(nèi)辦妥相關(guān)的手續(xù)，交完契稅之后，別的費(fèi)用也幾乎沒(méi)有了，除非你是全款的，那么才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。住房契稅繳納時(shí)間是什么還有哪些內(nèi)容呢？如果說(shuō)首套房且是個(gè)人住房的話(huà)，另外面積90平以下，契稅的費(fèi)用就是總金額的1％。面積也就是建筑面積，也就是你本本上是多大，那么就是多大的面積，另外車(chē)庫(kù)之類(lèi)的，加起來(lái)也是要計(jì)算的。住房契稅繳納時(shí)間是什么還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？不交的后果也是非常嚴(yán)重的。
　　住房契稅繳納時(shí)間錯(cuò)過(guò)有什么后果
　　住房契稅繳納時(shí)間錯(cuò)過(guò)有什么后果呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》中的第三十二條規(guī)定，納稅人如果說(shuō)未按照規(guī)定的期限繳納稅款的，那么應(yīng)該要扣繳義務(wù)人的未按照規(guī)定期限解繳稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)除了要責(zé)令限期繳納之外，還需要從滯納稅款之日起，按照日加收滯納稅款的萬(wàn)分之五的滯納金。住房契稅繳納時(shí)間錯(cuò)過(guò)有什么后果呢？相關(guān)的開(kāi)發(fā)商在交付住房地時(shí)候，還需要相關(guān)的購(gòu)房人先交契稅和維修基金然后再拿鑰匙，同時(shí)還需要看購(gòu)房者還有開(kāi)發(fā)商在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定內(nèi)容，如果說(shuō)雙方的合同中明確約定購(gòu)房人必須要先交契稅以及相關(guān)的維修基金再拿鑰匙，那么相關(guān)的購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)要按此約定將契稅和維修基金交與開(kāi)發(fā)商代收。住房契稅繳納時(shí)間錯(cuò)過(guò)有什么后果呢？如果說(shuō)雙方在合同中沒(méi)有明確約定購(gòu)房人必須要先交契稅和維修基金再拿鑰匙的話(huà)，那么開(kāi)發(fā)商也是無(wú)權(quán)要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金的，稅務(wù)機(jī)關(guān)收取契稅一般要是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶(hù)時(shí)再由購(gòu)買(mǎi)方繳納。住房契稅繳納時(shí)間錯(cuò)過(guò)有什么后果的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。