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扶貧房有房產證嗎

發(fā)布時間:2025-03-29 17:45:27 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產常見問題

文章摘要: 政府提供的扶貧房是沒有房產證的。扶貧、拆遷安置房大多屬于小產權房,即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。房產證辦理流程有哪些1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。2.買

政府提供的扶貧房是沒有房產證的。扶貧、拆遷安置房大多屬于小產權房,即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。

扶貧房有房產證嗎

房產證辦理流程有哪些

1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。

2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持住房買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契,原則上住房產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。

4.辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契,在三個月內到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的住房所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《住房所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5.經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

扶貧房申請條件

1、擁有當?shù)剞r業(yè)戶口并在當?shù)鼐幼?,且是住房產權所有人。

2、屬于農村危房摸底調查統(tǒng)計在冊的危房戶。

3、屬于農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

扶貧標準

我國在2008年前有兩個扶貧標準,第一個是1986年制定的206元的絕對貧困標準,該標準以每人每日2100大卡熱量的最低營養(yǎng)需求為基準,再根據(jù)最低收入人群的消費結構來進行測定。第二個是2000年制定的865元的低收入標準。

2008年,絕對貧困標準和低收入標準合一,統(tǒng)一使用1067元作為扶貧標準。此后,隨著消費價格指數(shù)等相關因素的變化,標準進一步上調至1196元。

2011年11月19日,中央扶貧開發(fā)工作會議宣布,根據(jù)到2020年全面建設小康社會目標的要求,適應我國扶貧開發(fā)轉入新階段的形勢;

中央決定將農民人均純收入2300元(2010年不變價)作為新的國家扶貧標準,這個標準比2009年1196元的標準提高了92%,對應的扶貧對象規(guī)模到今年年底約為1.28億人,占農村戶口人口比例約為13.4%。

扶貧房有房產證嗎

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文章標簽: 房產證