電子房產(chǎn)證和紙質(zhì)房產(chǎn)證沒有本質(zhì)區(qū)別，只是紙質(zhì)房產(chǎn)證是實(shí)物，而電子房產(chǎn)證不是實(shí)物，是網(wǎng)絡(luò)電子版的。但是兩者法律效力相同，而且電子證書查詢使用更加方便，不會(huì)存在變皺、破損，甚至丟失的麻煩。

2020年6月，自然資源部、稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)登記”方便公司和群眾辦事的意見》，要求年底前全國(guó)地級(jí)及以上城市和具備條件的縣市全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)登記”?！兑庖姟芬螅珖?guó)所有市縣力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋，一般登記和抵押登記辦理時(shí)間全部壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)。

《意見》要求推廣使用電子證照及電子材料。按照法律法規(guī)規(guī)定，電子不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明與紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明具有同等法律效力，各地要積極推廣應(yīng)用。有條件的地方，應(yīng)當(dāng)核發(fā)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電子證書證明；暫時(shí)不具備條件的，要努力提供紙質(zhì)證書證明郵寄、自助打印等服務(wù)，方便公司、群眾不見面辦理。

房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

首先要進(jìn)行辦理登記，一般開發(fā)商會(huì)約定在購(gòu)房合同中，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，登記期限和辦理時(shí)間要備注清楚，并補(bǔ)充違約賠償責(zé)任。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫，并蓋章

然后申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表后，由開發(fā)商簽字蓋章。再拿上身份證到指定地方領(lǐng)取測(cè)繪表。此外最好先咨詢相關(guān)部門，提前準(zhǔn)備好必要申請(qǐng)文件，避免麻煩。

3、繳納公共維修基金、契稅

接著提供繳納公共維修基金的憑證單據(jù)，通常由小區(qū)物業(yè)收取，當(dāng)然有的城市是由銀行幫忙代收的，申請(qǐng)人只需提供繳納憑證提交給房管局即可。提交的材料包括蓋好章的申請(qǐng)表、住房買賣合同、測(cè)繪表及維修資金收據(jù)及購(gòu)房者身份證等。

4、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

最后提交以上相關(guān)申請(qǐng)資料后，房管局會(huì)給申請(qǐng)者一個(gè)通知書，上面的領(lǐng)取時(shí)間。申請(qǐng)人根據(jù)指定時(shí)間前往領(lǐng)取，但需要繳納相關(guān)費(fèi)用。此外領(lǐng)到證件后要馬上核對(duì)房產(chǎn)信息，避免出錯(cuò)。