申請銀行貸款之前，要先了解自已是否有能力貸款，自已是否有能力還貸，而且還知道自已的職業(yè)是不是能通過貸款審核。具體如下：

1、經(jīng)常出差，工作地點(diǎn)不穩(wěn)定的

如果你因?yàn)楣ぷ鞯脑蚪?jīng)常出差，每天奔波于全國的各個城市地區(qū)，甚至還時不時的出個國。工作地點(diǎn)不穩(wěn)定，這種情況建議等工作穩(wěn)定下來或者已經(jīng)決定自己以后會穩(wěn)定在哪個地方發(fā)展滯后再買房，以免出現(xiàn)工作地點(diǎn)距離居住地方太遠(yuǎn)的情況，這樣即使買了房也有可能住不了。

2、剛畢業(yè)進(jìn)入職場工作的

作為經(jīng)濟(jì)條件一般的家庭，如果高校在讀或是剛從學(xué)校出來進(jìn)入職場不管是在經(jīng)濟(jì)上還是財務(wù)管理方面都比較欠缺?；旧线€需要父母的幫助才能負(fù)擔(dān)得起首付和月供，再加上年紀(jì)輕輕的就要背上房貸成為房奴，連以后跳槽都不敢了。對于注重生活質(zhì)量的年輕人來說，現(xiàn)在買房只會給自己增加負(fù)擔(dān)，當(dāng)然如果你認(rèn)為你的耐壓能力強(qiáng)，壓力越大工作勁頭就越大的話那么就出手吧。

3、準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)或者正在創(chuàng)業(yè)的

這類年輕人正處在事業(yè)發(fā)展的起步階段，這是時候需要迅速建立自己的人脈圈。如果買房的話就會自己的流動資金，如果這個時候事業(yè)收到政策或者市場的影響繼續(xù)資金的時候房子也不可在段時間內(nèi)變現(xiàn)救急。

4、收入不穩(wěn)定的

在申請房貸的時候銀行都會讓申請人提供銀行流水和收入證明，很簡單就是為了避免你以后還不起房貸，銀行一般規(guī)定都是收入是房貸月供的兩倍。如果你收入不穩(wěn)定，打卡工資也不固定那么銀行就會認(rèn)為你沒有能力按時還貸，那么就有被拒貸的可能。計(jì)算通過特殊渠道獲得了貸款那你以后因?yàn)槭杖氩环€(wěn)定而造成逾期還貸，情況嚴(yán)重的話還有可能被銀行起訴收回房子。