首套房契稅退稅的條件是什么

發(fā)布時(shí)間：2024-05-29 03:54:18 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對(duì)于購(gòu)買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。個(gè)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對(duì)于購(gòu)買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。個(gè)人購(gòu)買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。

首套房契稅退稅的條件是什么

買房退稅是退的什么稅

1、買房退稅是退的什么稅，第一房產(chǎn)稅。如上海市居民在購(gòu)房后的1年內(nèi)出售唯一住房，已征收的房產(chǎn)稅可以退還。上海市居住證滿3年并在上海工作生活的已征收的房產(chǎn)稅也可退還。但納稅人由于某種原因漏報(bào)漏繳了房產(chǎn)稅，應(yīng)依照規(guī)定辦理補(bǔ)稅手續(xù);

2、買房退稅是退的什么稅，第二房產(chǎn)契稅。不同地區(qū)對(duì)于買房退契稅的政策也有所區(qū)別，目前享受契稅減免優(yōu)惠政策的購(gòu)房可以直接抵扣，也可以在繳納完稅后辦理退稅。契稅退稅通常分為退房退契稅，無(wú)效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移退契稅和多繳稅款退契稅;

3、所以，買房退稅退的是房產(chǎn)方面的稅收，但需先了解房產(chǎn)退稅政策2021什么情況房子可以退稅。按規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理住房權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅，在辦理住房權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

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